Retrospectiva 2015: Intretinere & restante

Daca la inceputul anului situatia era oarecum echilibrata, diferenta dintre cheltuieli si restante nefiind foarte mare, lucrurile au inceput sa se schimbe semnificativ in a doua jumate a anului 2015. Cea mai mare diferenta intre cheltuieli totale si restante a fost inregistrata in luna august si a fost de 96.003 RON. In acest moment diferenta a scazut la 33.525 RON. Daca situatia va continua si restantele vor creste, lucrurile vor fi clare si nu e greu de imaginat ce se poate intampla in cazul in care nu vor exista bani pentru plata facturilor.

Suma totala a restantelor a crescut in mod constant in 2015, cu trei exceptii in lunile Mai, Octombrie si respectiv Decembrie.
Suma a crescut de la 428.375,87 RON in luna Ianuarie la 581.693,16 RON in luna Decembrie. O crestere de 35.79%, respectiv 153.317,29 RON pe tot anul.

Numarul de oameni declarati a crescut de la 5.284 in Ianuarie 2015 la 7.079 in Decembrie. Daca in 2014 cresterea a fost doar de 565, in 2015 cresterea a fost mai semnificativa, 1.795. Cresterea din 2015 se datoreaza si numarului mai mare de blocuri intrate in Asociatie.
Nota: Cifrele se bazeaza pe numarul persoanelor oficial declarate, realitatea fiind alta avand in vedere persoanele care considera ca se imbogatesc nedeclarand numarul corect de persoane.

Tendinta proprietarilor de a nu-si achita intretinerea a inregistrat un salt semnificativ in 2015. Daca diferenta dintre 2014 si 2015, in ceea ce priveste unitatile cu restante in luna Decembrie, a fost de “doar” 219 (991 in 2014 si 1210 in 2015), in luna Ianuarie numarul aproape s-a dublat, diferenta fiind de 1007 (1280 in 2014 si 2287 in 2015). Practic, in 2015, numarul unitatilor cu restante a crescut de la 1210 in Ianuarie la 2287 in Decembrie.

Noua blocuri, cele de pe Rezervelor 54, au intrat in Asociatie in 2015, respectiv 1473 de apartamente. In 2014 au fost doar 4 blocuri, cele 3 blocuri de pe Rezervelor 72 respectiv Rezervelor 72A Bloc 4, cu un total de 388 apartamente. De aici si diferenta semnificativa a numarului de persoane declarate intre 2014 si 2015.

Doar noua blocuri din 51 si-au dorit si au creat un fond de investitii: Gladiolelor 7 Bloc 1; Rezervelor 60 Bloc 1; Rezervelor 64B Bloc 1; Rezervelor 66B Bloc 1; Blocurile 3, 5 si 7 de pe Rezervelor 89 si ambele blocuri de pe Rezervelor 93 (A si B)

In acest moment doar 4 blocuri au supraveghere video 24/7, acestea fiind: Rezervelor 89 blocurile 1, 3 si 7, respectiv Blocul cu Asociatia, Rezervelor 64B, bloc 1. Avand in vedere Fondurile de Investitii create in 2015 in unele blocuri, e posibil ca numarul de blocuri cu supraveghere video sa creasca in 2016.